প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

বেশিরভাগ পরিবার একটি বন্ধকী দিয়ে বাড়ি কেনার অর্থায়ন করে, এবং এটি স্বাভাবিক — সুবিধাটি ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচ ঢাকে, যা প্রায়শই সবচেয়ে কঠিন অংশ। আমাদের অংশীদার কাউন্সেলররা (NHS, Habitat NYC, Neighborhood Restore) আপনাকে বন্ধকী-প্রস্তুত হতে সাহায্য করে, এবং HPD ও NYCHA প্রোগ্রাম প্রথমবারের ক্রেতার সরঞ্জাম এবং পছন্দের ঋণদাতা দেয়। আপনাকে একা এটি বের করতে হবে না।

শহর, রাজ্য এবং ফেডারেল উৎস থেকে, সাথে ডেভেলপার বাধ্যবাধকতা: বাসিন্দাদের মালিকানায় নির্দেশিত শহরের মূলধন এবং HUD তহবিল, নতুন পুনর্নির্মাণ চুক্তিতে প্রয়োজনীয় মালিকানা অংশ এবং সম্প্রসারিত ফেডারেল ডাউন-পেমেন্ট-সহায়তা মডেল। নিউ ইয়র্ক সংকট পরিচালনায় যে অর্থ ব্যয় করে, তা বাসিন্দাদের সম্পদ গড়তে বিনিয়োগ করা যেতে পারে। বিস্তারিত জানতে সম্পূর্ণ পরিকল্পনাটি দেখুন।

হ্যাঁ। প্রতিটি হোমওনারশিপ প্রোগ্রামের মতো — HPD HomeFirst, FHA হোমস এবং CHA-এর ডাউন-পেমেন্ট অনুদান — আয়ের সীমা নিশ্চিত করে যে সুবিধাটি সবচেয়ে বেশি প্রয়োজন এমন পরিবারগুলোর কাছে পৌঁছায়। প্রোগ্রামটি চালু হলে আমরা সঠিক সীমা প্রকাশ করব, এবং আমরা এমন সীমার পক্ষে সমর্থন করব যা NYCHA বাসিন্দাদের সম্ভাব্য সর্বাধিক অংশকে অন্তর্ভুক্ত করে।

$৭৫,০০০ একটি অনুদান হিসেবে ডিজাইন করা হয়েছে — ক্লোজিং-এ প্রয়োগ করা ডাউন-পেমেন্ট এবং ক্লোজিং-খরচ সহায়তা — আপনাকে ফেরত দিতে হবে এমন ঋণ নয়। বিনিময়ে, বাড়িগুলোতে সাশ্রয়ী-চুক্তি থাকে যা সেগুলো বাসিন্দাদের হাতে রাখে এবং পরের পরিবারের জন্য পাড়া রক্ষা করে। এটি HPD HomeFirst এবং CHA-এর বাসিন্দা অনুদান দ্বারা ব্যবহৃত একই কাঠামো।

না — এবং আমরা তা হতে দেব না। পরিকল্পনাটি মালিকানার দিকে এগোনোর সময় আপনার ভাড়াটিয়াকে পরিপূরক করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। আপনি যখন ক্লোজ করার জন্য প্রস্তুত হবেন, আপনি CHA প্রোগ্রামের অধীনে বাসিন্দারা যেভাবে ভর্তুকি থেকে বেরিয়ে আসে সেভাবে বেরিয়ে আসবেন: সততার সাথে, স্বচ্ছভাবে এবং কেবল তখনই যখন আপনি একটি বাড়িতে যাচ্ছেন যার আপনি মালিক। আপনাকে কখনো কম দিয়ে রাখা উচিত নয়, কেবল বেশি।

সুবিধাটি NYCHA বাসিন্দাদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, যার মধ্যে মিশ্র-আয়ের ডেভেলপমেন্টে থাকা ব্যক্তিরা এবং, যেখানে নিয়ম অনুমতি দেয়, মালিকানার দিকে কাজ করা ভাউচারধারীরা অন্তর্ভুক্ত। প্রতিটি গোষ্ঠীর জন্য নির্দিষ্ট যোগ্যতা প্রোগ্রামটির অর্থায়নকারী আইনে নির্ধারিত হবে — এবং আমরা যতটা সম্ভব বাসিন্দাকে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য চাপ দেব।

আমাদের লক্ষ্য: প্রথম বছরে সুবিধার অর্থায়নের আইন প্রবর্তন করা এবং দ্বিতীয় বছরে পাইলট ডেভেলপমেন্টে আবেদন চালু করা। আপনি এখনই প্রস্তুত হতে পারেন — আজই হোমবায়ার শিক্ষা এবং ক্রেডিট কাউন্সেলিং শুরু করুন, কারণ প্রস্তুতির প্রতিটি মাস আপনার আবেদনকে শক্তিশালী করে। সাইন আপ করুন এবং আবেদন খোলার মুহূর্তে আমরা আপনাকে জানাব।

যোগ্য NYCHA বাসিন্দা পরিবার: ভালো অবস্থায় থাকা বর্তমান ভাড়াটে, আয়ের সীমার মধ্যে থাকা পরিবার, প্রথমবারের ক্রেতার অভিপ্রায়সহ। সম্পূর্ণ যোগ্যতার তালিকা আমাদের বাড়ির মালিকানার পথ পেজে রয়েছে। প্রোগ্রামটি অর্থায়িত ও চালু হলে সঠিক সীমা নির্ধারণ করা হবে — এবং আমরা সেগুলো যতটা সম্ভব অন্তর্ভুক্তিমূলক রাখার জন্য লড়াই করব।