Preguntas frecuentes

La mayoría de las familias financian la compra de su casa con una hipoteca, y es normal — el beneficio cubre el pago inicial y los costos de cierre, que suele ser la parte más difícil. Nuestros consejeros aliados (NHS, Habitat NYC, Neighborhood Restore) te ayudan a prepararte para la hipoteca, y los programas de HPD y NYCHA ofrecen herramientas para compradores por primera vez y prestamistas preferidos. No tienes que resolverlo solo.

Con fuentes de la ciudad, el estado y el gobierno federal más obligaciones de los desarrolladores: capital de la ciudad y fondos de HUD dirigidos a la propiedad de vivienda de los residentes, participaciones de propiedad exigidas en los nuevos acuerdos de reurbanización y modelos federales ampliados de asistencia para el pago inicial. El mismo dinero que Nueva York gasta en gestionar la crisis podría invertirse en crear riqueza para los residentes. Consulta el plan completo para más detalles.

Sí. Como en todo programa de compra de vivienda — HPD HomeFirst, FHA Homes y la subvención de CHA — los límites de ingreso aseguran que el beneficio llegue a las familias que más lo necesitan. Publicaremos los límites exactos cuando el programa se lance y abogaremos por límites que capturen la mayor parte posible de los residentes de NYCHA.

Los $75,000 están diseñados como una subvención — apoyo para el pago inicial y los costos de cierre aplicado al cierre — no un préstamo que devuelvas. A cambio, las casas tienen convenios de asequibilidad que las mantienen en manos de los residentes y protegen el vecindario para la próxima familia. Es la misma estructura que usan HPD HomeFirst y la subvención para residentes de CHA.

No — y no lo permitiremos. El plan está diseñado para complementar tu tenencia mientras te preparas para ser dueño. Cuando estés listo para el cierre, sales del subsidio igual que los residentes del programa de CHA: de forma honesta, transparente y solo cuando te mudas a una casa que es tuya. Nunca deberías quedarte con menos, solo con más.

El beneficio está diseñado para residentes de NYCHA, incluidos los que viven en desarrollos de ingresos mixtos y, donde las reglas lo permitan, los titulares de vales que trabajan hacia la casa propia. La elegibilidad específica de cada grupo se definirá en la legislación que financie el programa — y presionaremos para incluir a la mayor cantidad posible de residentes.

Nuestra meta: presentar la legislación para financiar el beneficio en el año uno y abrir las solicitudes en desarrollos piloto en el año dos. Puedes prepararte ahora — empieza hoy la educación para compradores y la asesoría de crédito, porque cada mes de preparación fortalece tu solicitud. Apúntate y te avisaremos en cuanto se abran las solicitudes.

Las familias residentes de NYCHA que califiquen: inquilinos actuales en buen estado, hogares dentro de los límites de ingreso y con intención de comprar por primera vez. La lista completa de requisitos está en nuestra página Camino a la casa propia. Los límites exactos se fijarán cuando el programa se financie y se lance — y lucharemos para que sean lo más inclusivos posible.